В исследовании одной из европейских стран было показано что право на достойное жилье, которое предусматривает ряд факторов, влияющих на материальное и функциональное состояние дома, в среде, в которой он расположен (соседство и даже поселок), влияет на социальный климат в микрорайонах.
Сегодня, при выборе жилого комплекса, в котором покупать квартиру люди чаще всего обращают внимание не только на качество строительства, но и на дворовую продуманность планировок, благоустройство и комфорт жизни. Именно по этим параметрам ЖК "Скай Авеню" лидирует среди всех новостроек в в Киеве. Он расположен в нескольких минутах от Севастопольской площади на пересечении улиц Народного Ополчения и Федора Эрнста, по адресу: ул. Народного Ополчения, 3.
На что обратить внимание при покупке квартиры?
Сдать или жить? Вот в чем вопрос
Когда мы покупаем квартиру, чтобы получить прибыль от аренды, то есть в качестве инвестиционного метода, характеристики объекта недвижимости, которую мы ищем, могут значительно отличаться от характеристик, которые нам понадобятся в случае, если мы захотим ее заселить. первостепенной важности для определения использования с самого начала., которое мы дадим собственности. проект.
В этом смысле жилье для малообеспеченных может быть отличным вариантом, поскольку на момент продажи строительной компанией они представляют собой очень хорошее соотношение цены и качества. Кроме того, элементом, который может обеспечить важную добавленную стоимость нашим инвестициям, является близость к достопримечательностям: проекты с легким доступом к общественному транспорту, сетевым магазинам, торговым центрам или основным дорогам имеют высокий потенциал для оценки. Что идеально для тех, кто ищу инвестиции в недвижимость.
Обратите внимание на сроки достройки
В целом, в Украине квартиры оплачиваются в 2 этапа: первоначальный взнос и процент финансирования. Обычно первоначальный взнос составляет 30% от общей стоимости имущества и выплачивается ежемесячными платежами с момента оформления продажи до даты передачи имущества. Оставшаяся стоимость квартиры (процент финансирования) оплачивается покупателем посредством поддержки финансового продукта, такого как жилищный заем или аренда жилья, о которых вы можете узнать больше в этой статье в нашем блоге.
Следовательно, важно, чтобы вы приняли во внимание срок поставки квартиры, которую вы покупаете, поскольку более длительный срок даст вам большую свободу действий для оплаты ежемесячных взносов первоначального, и что таким образом вы делаете не ставить под угрозу большую часть вашего ежемесячного дохода (рекомендуется, чтобы этот долг не превышал 30% от того, что вы зарабатываете из месяца в месяц).
Кроме того, покупка проекта на его запуске или на ранних стадиях может дать вам более высокую прибыль благодаря оценке, поскольку при покупке по плану недвижимость имеет тенденцию приобретать коммерческую ценность, даже когда она строится.
Визуализируйте жизнь, которую вы хотите вести
Как мы уже говорили вам, в большинстве случаев покупка дома является среднесрочной инвестицией (в зависимости от фазы проекта, в котором вы покупаете, доставка квартиры может занять до 40 месяцев). , поэтому важно, чтобы при выборе вы принимали во внимание не только то, как вы живете сегодня, но и то, как вы проецируете ту жизнь, которую вы будете вести к тому времени, когда вы получите этот дом. Будете ли вы один или в сопровождении? Вы будете работать из дома или будете ходить в офис каждый день? У вас будут домашние животные?
Все это вопросы, которые вы должны задать себе, чтобы убедиться, что, когда вы получите этот новый дом, он будет готов удовлетворить все ваши требования и требования тех, кто будет сопровождать вас в нем, и они будут первыми свидетелями того, что вы достигли этой цели.