Сегодня мы рассмотрим некоторые из основных факторов, которые следует учитывать при выборе идеальной коммерческой недвижимости для ваших бизнес-потребностей.
Если вы хотите арендовать или купить коммерческую недвижимость, есть определенные факторы, которые вам нужно учитывать, прежде чем сделать выбор. Независимо от того, покупаете ли вы помещение для ресторана, бара, склада или магазина, существует ряд основных факторов, связанных влияющих на выбор идеальной коммерческой недвижимости.
Местоположение
Одна из самых важных вещей, которую вам нужно учитывать, это местоположение. Например, если ваш бизнес является рестораном или магазином одежды, вы захотите убедиться, что помещение легко доступно для клиентов. Большой выбор коммерческой недвижимости на m2data.net
Местоположение также будет иметь решающее значение, когда дело доходит до найма сотрудников. Вам может быть трудно набрать хороших членов команды, если место не имеет хорошего транспортного сообщения, или предлагаемая зарплата не покрывает транспортные расходы.
Местоположение вашего помещения будет еще более важным фактором, если вы являетесь стартапом, так как может быть гораздо более вероятно, что вы нанимаете молодых людей / выпускников, которые только начинают свой путь, и поэтому могут в большей степени полагаться на общественный транспорт, чтобы добраться до места работы. Это небольшие, но важные вещи, которые должны быть приняты во внимание.
Наличие положительного денежного потока
Если вы новый бизнес, вы должны тщательно продумать, сколько вы тратите на аренду или покупку объекта. Начинающий или новый бизнес должен внимательно следить за своим денежным потоком и избегать любых рисков перерасхода средств на помещения в случае, если бизнес не взлетает. Стоит мыслить стратегически, когда дело доходит до того, как вы выбираете место для аренды - например, вы можете выбрать выгодное место, но решите арендовать помещения, которые находятся недалеко от главной дороги, чтобы снизить стоимость аренды.
Аренда или покупка
Когда дело доходит до выбора коммерческой недвижимости, важно, чтобы вы тщательно продумали, арендовать или покупать. Вообще говоря, рекомендуется, чтобы новые предприятия выбирали аренду на краткосрочной основе (около года), это означает, что легко реструктурировать вашу аренду на более позднем сроке, чем если бы она была более долгосрочной.
Для более крупных, более устоявшихся предприятий может быть лучше купить помещение, особенно если вы планируете оставаться в этом районе в течение длительного периода времени, это может быть более экономически эффективным.